Pellegrini359

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ComercializaPuyella
Render del frente del edificio, de noche, con el cielo estrellado: la retícula de hormigón con los balcones iluminados sobre el local vidriado de planta baja

Deptos. de 1 y 2 dorm., a metros del Teatro Municipal y el microcentro de San Nicolás.

Render del edificio visto en diagonal desde la vereda, de noche: la retícula de hormigón con los balcones iluminados sobre el local vidriado de planta baja
El edificio

Edificio Pellegrini 359.

Sobre calle Pellegrini, a metros del Teatro Municipal y el microcentro de la ciudad de San Nicolás se encuentra el edificio Pellegrini 359.

El proyecto se materializa a partir de una forma simple y contundente, de líneas puras: un volumen de hormigón visto y vidrio que se eleva sobre el basamento de la planta baja.

A partir de sus grandes ventanales, los ambientes interiores incorporan el balcón como un área más del espacio, fusionando el interior del proyecto con el exterior.

La simpleza del hormigón en losas y tabiques combinada con detalles de calidad en mobiliarios y terminaciones genera ambientes cálidos y agradables para vivir.

El proyecto

Un local y viviendas de 1 y 2 dormitorios.

El proyecto

El lote está ubicado sobre calle Pellegrini, cercano a la intersección con calle Maipú a metros del microcentro de la ciudad de San Nicolás de los Arroyos.

El Edificio está compuesto por 1 local comercial y 15 unidades de viviendas de 1 y 2 dormitorios, que se vinculan a partir de un núcleo de circulación vertical de escalera y ascensor.

  • 1local comercial
  • 15unidades de viviendas
  • 1y2dormitorios
  • 1a5planta tipo

Distribución programática

Planta baja

  • Local comercial
  • Hall de entrada
  • Cocheras
  • Sala de máquinas

Planta tipo 1 a 5

  • 2 departamentos de 1 dormitorio
  • 1 departamento de 2 dormitorios

Características constructivas

  • Losas de hormigón visto.
  • Muros medianeros de pared doble
  • Aberturas de aluminio color negro, de primera marca.
  • Terminación de paredes con masilla para interior y pintura látex de primera marca.
  • Cielorrasos suspendidos de placa roca yeso marca Durlock o similar.
  • Pisos interiores de porcelanato de primera marca.
  • Revestimientos de locales húmedos de porcelanato de primera marca.
  • Sanitarios y accesorios marca “Ferrum” o similar.
  • Piletas de cocina marca “Johnson” o similar.
  • Griferías marca “FV” o similar.
  • Placares completos de MDF laminado.
  • Alacenas y bajomesadas de MDF laminado.
  • Puertas interiores enchapadas MDF.
  • Unidades equipadas con termotanques eléctricos.
  • Preinstalación de aire acondicionado tipo splits.
Vista aérea del microcentro de San Nicolás con las calles Nación, Maipú, Don Bosco y Pellegrini rotuladas y el lote del edificio en rojo, sobre Pellegrini
El lote del edificio
Ubicación

A metros del Teatro Municipal y el microcentro.

El lote está ubicado sobre calle Pellegrini, cercano a la intersección con calle Maipú, a metros del microcentro de la ciudad de San Nicolás de los Arroyos.

Pellegrini 359cerca de la esquina con Maipú

  • Calle Nación
  • Calle Maipú
  • Calle Don Bosco
  • Calle Pellegrini
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Unidades

Tres departamentos por piso y un local.

Elegí una unidad para ver su planta y sus superficies. Los departamentos A, B y C son la planta tipo, del 1° al 5° piso.

Planta del departamento A: dormitorio, baño, ingreso, cocina comedor, estar y balcón Ampliar la planta

Dpto. “A”

1 dormitorio · Planta tipo 1° a 5°

45,72 m² cubiertos

4,68 m² semicubiertos

50,40 m²totales

Consultar por el depto. A
La planta tipo completa, con el departamento A resaltado en negro
Dónde está en el pisoLa planta tipo, del 1° al 5° piso, con esta unidad resaltada.

Dormitorio · Baño · Ingreso · Cocina comedor · Estar · Balcón

Planta del departamento B: cocina comedor, baño, estar, dormitorio y dos balcones Ampliar la planta

Dpto. “B”

1 dormitorio · Planta tipo 1° a 5°

40,67 m² cubiertos

8,38 m² semicubiertos

49,05 m²totales

Consultar por el depto. B
La planta tipo completa, con el departamento B resaltado en negro
Dónde está en el pisoLa planta tipo, del 1° al 5° piso, con esta unidad resaltada.

Cocina comedor · Baño · Estar · Dormitorio · Balcón

Planta del departamento C: dos dormitorios, baño, ingreso, cocina comedor, estar y balcón Ampliar la planta

Dpto. “C”

2 dormitorios · Planta tipo 1° a 5°

62,77 m² cubiertos

4,68 m² semicubiertos

67,45 m²totales

Consultar por el depto. C
La planta tipo completa, con el departamento C resaltado en negro
Dónde está en el pisoLa planta tipo, del 1° al 5° piso, con esta unidad resaltada.

Dormitorio 01 · Dormitorio 02 · Baño · Ingreso · Cocina comedor · Estar · Balcón

Planta del local comercial de planta baja: local comercial, office, baño y semicubierto Ampliar la planta

Local PB

Planta baja

57,00 m² cubiertos

8,40 m² semicubiertos

65,40 m²totales

Consultar por el local
La planta baja completa, con el local comercial resaltado en negro
Dónde está en el pisoLa planta baja, con el local resaltado.

Local comercial · Office · Baño · Semicubierto

El edificio

De día y de noche.

Render del frente del edificio, de día: la retícula de hormigón con los balcones y barandas negras sobre el local vidriado El mismo frente de noche, con el cielo estrellado y los departamentos y el local iluminados
De díaDe noche
Render del edificio visto en diagonal, de día: el frente de hormigón y vidrio y, a un costado, el muro lateral
En diagonal, de día
Render del edificio visto en diagonal, de noche, con los balcones iluminados
En diagonal, de noche

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Desarrolla

Di Santo Construcciones

Comercializa

Puyella Bienes Raíces

Imágenes, plantas, superficies y especificaciones: brochure del proyecto, de Di Santo Construcciones. Los renders son ilustrativos y pueden diferir de la obra terminada; las marcas indicadas pueden reemplazarse por otras similares. Esta página no constituye oferta: superficies, valores, condiciones y plazos se confirman por escrito al momento de la consulta.